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LeistungenWas ich für Sie tue – und was Sie davon haben.
Vier Bereiche, die ineinandergreifen: von der ersten Skizze über die Vergabe und die Baustelle bis zu den Nachweisen für Ihr fertiges Gebäude. Jede Leistung ist einzeln beauftragbar – Sie zahlen nur das, was Sie wirklich brauchen. Welchen Umfang Sie davon abrufen, regeln die Leistungsphasen der HOAI. Und wenn Sie noch nicht wissen, was davon Sie überhaupt brauchen, fängt es mit einer Beratung an.
Bauherrenberatung
Bevor geplant, gekauft oder unterschrieben wird: rund zwei Stunden bei Ihnen zu Hause oder auf dem Grundstück, in denen Ihre Fragen beantwortet werden. Von jemandem, der nichts davon hat, wie Sie sich danach entscheiden.
- Grundstück & Baurecht
- Bauträgervertrag
- Ablauf & Reihenfolge
- Baugenehmigung vorbereiten
- Zusammenfassung per Mail
Alles aus einer Hand — ohne GU
Ein Ansprechpartner, aber kein Generalunternehmer-Aufschlag: Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung aus einer Hand, die Verträge schließen Sie direkt mit den Firmen. Mit dem Vergleich Zeile für Zeile.
- GU vs. Einzelvergabe
- Leistungsverzeichnis
- Preisspiegel
- Bauleitung
- Rechnungsprüfung
- Eigenleistung möglich
Planung & Umbau
Vom ersten Gedanken zum genehmigungsfähigen Plan: Entwurf, Ausführungsplanung, 3D-Modell und die Unterlagen für den Bauantrag.
- Entwurf
- Ausführungsplanung
- 3D-Modell
- Visualisierung
- Nutzungsänderung
- Bestandsaufnahme
- Bestandspläne
- Bauantrag
Baukosten & Vergabe
Angebote vergleichbar machen, Rechnungen gegen das Aufmaß prüfen, Nachträge hinterfragen – hier verschwindet auf dem Bau das meiste Geld.
- Baukosten
- Leistungsverzeichnis
- Angebotsprüfung
- Preisspiegel
- Vergabe
- Rechnungsprüfung
- Nachträge
- Kostenverfolgung
- Schlussrechnung
Bauleitung & Baubegleitung
Jemand, der hinschaut, solange man Fehler noch sieht. Im vollen Umfang nach HOAI oder terminweise nach Aufwand.
- Objektüberwachung
- Baubegleitung nach Terminen
- Baustellentermine
- Bautagebuch
- Mängel
- Abnahme
- Massenermittlung
- Terminplanung
Bestand, Nachweise & Bautenschutz
Aufmaß, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und die Ursachensuche bei Feuchte- und Schimmelschäden im Bestand.
- Aufmaß
- Wohnfläche
- DIN 277
- Energieausweis
- Bautenschutz
- Abdichtung
- Schimmelursachen
- Bauschadensanalyse
- Bauzustandsdokumentation
HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9
Welchen Umfang Sie beauftragen, bestimmen Sie über die Leistungsphasen. Was in jeder passiert, welchen Honoraranteil sie hat und welche sich einzeln beauftragen lassen.
- LP 1–9 erklärt
- Honoraranteile
- einzeln beauftragbar
- nur Bauleitung
- nur Ausschreibung
- nur Bauantrag
Was die einzelnen Bereiche kosten, steht unter Preise.
Nicht sicher, was Sie brauchen?
Das ist normal. Die wenigsten Bauherren wissen vorab, welche Leistung die richtige ist. Beschreiben Sie mir in zwei Sätzen Ihr Vorhaben, dann ordnen wir das gemeinsam ein. Kostenlos und unverbindlich.