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PreiseWas meine Leistungen kosten.
Alle Beträge inklusive Mehrwertsteuer. Wo „ab“ steht, hängt der Preis von Größe und Zustand des Objekts ab — den genauen Betrag nenne ich Ihnen nach einer kurzen Beschreibung, spätestens im Erstgespräch.
Einzelleistungen.
Abgegrenzte Leistungen mit klarem Umfang. Sie wissen vorher, was es kostet.
| Leistung | Umfang | Preis |
|---|---|---|
| Wohnflächenberechnung nach WoFlV | Wohngebäude, inkl. Aufmaß vor Ort | 449 € |
| Flächenberechnung nach DIN 277 | Grundflächen und Rauminhalte | 449 € |
| Energieausweis | Wohngebäude | 449 € |
| Baukostenermittlung, 2. Ebene DIN 276 | Kostengruppen 100–700, erste Ebene der Untergliederung | 299 € |
| Baukostenermittlung, 3. Ebene DIN 276 | detailliert bis zur dritten Gliederungsebene | 499 € |
| Bauherrenberatung | rund 2 Stunden bei Ihnen oder auf dem Grundstück, mit Zusammenfassung | ca. 250 € |
| Ortstermin mit Kurzbericht | bis 2 Stunden, im Kreis Heinsberg | 349 € |
| Abnahmebegleitung | Vorbereitung, Termin, Mängelliste | 349 € |
| Angebotsprüfung | mit Preisspiegel über alle Bieter | auf Anfrage |
Die Angebotsprüfung richtet sich nach den anrechenbaren Kosten des geprüften Gewerks. Nennen Sie mir die Bausumme, dann bekommen Sie den Betrag vorab.
Aufmaß & Bestandspläne.
Aufmaß vor Ort, daraus Grundrisse, Schnitte und Ansichten im Maßstab — geliefert als PDF und DWG/DXF, damit Statiker, Fensterbauer oder Küchenplaner direkt weiterarbeiten können. In allen drei Stufen derselbe Umfang; der Preis richtet sich allein nach der Wohnfläche.
Drei Pakete.
Sie legen fest, zu welchen Bauabschnitten ich komme. Jeder Termin umfasst Prüfung vor Ort, Fotos und einen Eintrag ins Bautagebuch.
999 €
5 Termine
- Gründung und Bodenplatte
- Rohbau
- Dach
- Haustechnik vor dem Verschließen
- Abnahme
1.799 €
10 Termine
- alle Termine aus Basis
- zusätzlich Estrich, Fenster, Putz
- Zwischenrechnungen geprüft
- Mängelverfolgung bis zur Beseitigung
nach HOAI
Leistungsphase 8
- durchgehende Bauleitung
- Termin- und Kostenverfolgung
- Rechnungs- und Nachtragsprüfung
- Abnahme und Dokumentation
Bei Objektüberwachung nach HOAI richtet sich das Honorar nach den anrechenbaren Kosten und der Honorarzone. Den Ansatz stimme ich auf den tatsächlichen Aufwand ab — ein Umbau im Bestand ist etwas anderes als ein Neubau bei gleicher Bausumme.
Baukosten- und HOAI-Rechner.
Erst die Baukosten aus Ihrer Wohnfläche überschlagen, dann daraus mein Honorar für Planung und Objektüberwachung nach § 35 Abs. 1 HOAI (Gebäude). Sie bekommen den Orientierungswert je Leistungsphase, netto und brutto. Sie wissen nicht, welche Leistungsphasen Sie brauchen? Hier stehen alle neun erklärt.
Wenn sich der Umfang vorher nicht sagen lässt.
Für alles, was sich nicht sinnvoll pauschalieren lässt: Beratung, Ursachensuche, Begleitung einzelner Termine. Ich sage Ihnen vorher, mit wie vielen Stunden ich rechne, und melde mich, bevor es mehr wird.
124,95 € pro Stunde, inklusive Mehrwertsteuer. Wie viele Stunden ich für Ihr Anliegen ansetze, schätze ich Ihnen im Erstgespräch. Vorab vereinbaren wir eine Obergrenze, die ohne Ihre Zustimmung nicht überschritten wird.
Fahrtkosten sind im Kreis Heinsberg in den genannten Preisen enthalten. Darüber hinaus rechne ich sie gesondert ab und nenne sie im Angebot.
Kostenlos, und zwar wirklich.
Das erste Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Danach wissen Sie, welche Leistung Sie brauchen und was sie kostet. Ein schriftliches Angebot bekommen Sie anschließend, bevor irgendetwas beauftragt wird.
Kostenloses ErstgesprächWarum steht bei manchem „ab“?
Weil der Aufwand von Größe und Zustand abhängt. Ein Aufmaß für einen Bungalow mit vorhandenen Plänen ist etwas anderes als ein verwinkeltes Altbaugebäude ohne Unterlagen. Der genannte Betrag ist die Untergrenze, nicht ein Lockpreis.
Sind das Brutto- oder Nettopreise?
Brutto, einschließlich Mehrwertsteuer. Für Gewerbekunden weise ich die Umsatzsteuer im Angebot gesondert aus.
Kann ich mehrere Leistungen kombinieren?
Ja, und das ist meist günstiger. Wer ohnehin ein Aufmaß beauftragt, bekommt Wohnflächenberechnung und Energieausweis mit deutlich weniger Zusatzaufwand.
Was passiert bei mehr Aufwand als gedacht?
Dann sage ich es Ihnen, bevor er anfällt, nicht auf der Rechnung.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Auf Anfragen melde ich mich in der Regel am selben Werktag. Das schriftliche Angebot folgt meist innerhalb weniger Tage.
Ihr Vorhaben steht nicht in der Liste?
Die Festpreise decken die häufigsten Fälle ab. Alles andere rechne ich Ihnen vorab aus, damit Sie den Betrag kennen, bevor Sie zusagen. Kostenlos und unverbindlich.