Bauwissen, bevor es teuer wird.
Fragen, die mir Bauherren immer wieder stellen — ausführlich beantwortet. Ohne Werbung, ohne Fachchinesisch, mit den Zahlen und Reihenfolgen, auf die es ankommt.
- Veröffentlicht
- 4 Beiträge
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- Themen
- Kosten, Bestand, Ablauf
- Verfasser
- Nicolaj Maranke
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01
Kosten
Neubau oder Bestand sanieren – was rechnet sich wann?
Die Frage entscheidet sich nicht am Quadratmeterpreis, sondern an vier Bauteilen. Mit Kennwerten für August 2026, Vergleichsgrafik und einer Checkliste für den Besichtigungstermin.
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02
Kosten
Was ein Haus wirklich kostet
„Schlüsselfertig" heißt nicht „fertig". Welche Posten im Angebot fehlen, warum die Baunebenkosten 15 bis 20 Prozent ausmachen — und acht Fragen, die Sie vor der Unterschrift stellen sollten.
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03
Bestand
Warum Lüften im Sommer den Keller ruiniert
Fünf heiße Tage, weit geöffnete Fenster, gute Absicht — und danach schwarze Wände. Mit Taupunkttabelle, einem Schadensfall und sechs Regeln, die das verhindern.
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04
Ablauf
Die Bauabnahme: der teuerste Termin, den niemand vorbereitet
Mit der Unterschrift kehrt sich die Beweislast um, die Schlusszahlung wird fällig und die Verjährung beginnt. Was der Termin auslöst, welcher Satz ins Protokoll gehört und acht Punkte zur Vorbereitung.
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05
Kosten
Fertighaus: warum es selten das günstige Haus wird, das versprochen wurde
Von der Stange ist ein Fertighaus in Ordnung – nur kauft fast niemand von der Stange. Was „bauseits" bedeutet, warum die Kosten so spät auffallen und weshalb sich Fertighaus-Angebote kaum vergleichen lassen. Aus der Bauleitung, nicht aus dem Prospekt.