Vereinsheim Effeld
Ein Vereinsheim am Sportplatz, das der Verein zu großen Teilen selbst baut. Die Aufgabe war nicht das Gebäude, sondern die Reihenfolge.
- Ort
- Effeld, Wassenberg
- Zeitraum
- seit 2025
- Fläche
- ca. 170 m²
- Bauweise
- Massivbau, viel Eigenleistung
im Bau Stand August 2026
Fassade und Fenster sind fertig, das Gebäude ist geschlossen. Innen ist der Estrich eingebracht – danach folgt der Ausbau.
Die Aufgabe
Die eigentliche Schwierigkeit war und ist das Verhältnis zwischen Eigenleistung und Gewährleistung. Der Verein bringt viel Arbeitskraft mit, und jede Stunde, die er selbst leistet, spart Geld. Aber nicht jedes Gewerk eignet sich dafür.
Fliesenarbeiten sind das deutlichste Beispiel: Darunter liegen Abdichtungen, die an einer Gewährleistung hängen und die kein Laie ausführen sollte. Geht dort etwas schief, zeigt es sich erst Jahre später – und dann haftet niemand. Ausführende Firmen haben dafür ihren Preis. Also muss Gewerk für Gewerk geprüft werden, was der Verein selbst übernehmen kann und was nicht.
Dazu kommt ein zweiter Punkt, der leicht unterschätzt wird: In Eigenleistung wird schnell etwas vergessen. Handwerkliches Geschick heißt nicht, alle anerkannten Regeln der Technik zu kennen. Hier ist große Vorsicht geboten – und genau dafür bin ich auf der Baustelle.
Vom Fundament bis zum Estrich
Sechs Aufnahmen entlang des Bauablaufs – von der Bewehrung der Bodenplatte bis zum Estrich im Innenraum.
Bewehrung der Bodenplatte
Was ich übernommen habe
Die gesamte Planung vom Vorentwurf bis zur Ausführungsplanung, die Vergabe einschließlich eines Teils der Ausschreibungen und die Bauleitung.
- Ausgeschrieben
- Rohbau einschließlich Fassade · Fliesenarbeiten · Zimmermannsarbeiten · Fenster einschließlich Sonnenschutz
- Vergeben
- alle ausgeschriebenen Gewerke sowie Erdarbeiten, Estrich, Innenputz und Sanitärinstallation
- In Eigenleistung
- Abschweißen der Bodenplatte · Dachdecker- und Klempnerarbeiten · Elektroarbeiten · Heizungsinstallation · Vorbereitung für den Estrich mit Trittschalldämmung und Tackerplatte
Ein ähnliches Vorhaben?
Was ich hier gemacht habe, gehört zu diesen Leistungen:
Reden wir über Ihre Eigenleistung.
Je früher feststeht, welche Gewerke Sie selbst übernehmen und welche nicht, desto sauberer lässt sich der Ablauf planen. Beschreiben Sie mir Ihr Vorhaben in zwei Sätzen – ich melde mich in der Regel noch am selben Werktag zurück.